Im Herzen von Schlebusch – für Paare und kleine Familien

Beschreibung

Das „Karree im Dorf“, fertiggestellt in 2011, ist eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern. Im Gebäudekomplex befinden sich unter anderem ein Supermarkt, eine Sparkassenfiliale und mehrere Arztpraxen sowie 41 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind barrierearm bis barrierefrei ausgeführt und über einen Aufzug aus den Tiefgaragen, dem Supermarkt und über die jeweiligen Haupteingänge schwellenlos zu erreichen. Ein großzügiger begrünter Innenhof ist gärtnerisch ansprechend gestaltet und für alle Bewohner über mehrere Treppenanlagen frei zugänglich.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 38 im 3. Obergeschoss des Münsters Gässchen 9 bietet auf ca. 100 m² drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und ein Gäste-WC.
Die geräumige Diele bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten und ausreichend Stauraum für eine Garderobe. Der Wohn- Essbereich überzeugt mit breiter Fensterfront und sonniger Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Zudem bietet die zusätzliche Abstellfläche viel Platz für Dinge des täglichen Haushaltsbedarfs.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden mit zeitlosen weißen Fliesen versehen und überzeugen mit eleganten Lichtkuppeln, die den Räumen tageslicht schenken.
In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt. Der Flur und die Bäder sind mit Fliesen ausgestattet.

Vorhandenes Mobiliar wie z.B. die Einbauküche, diverse Einbauschränke und Plissees an den Fenstern können nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Es gehört kein Kellerraum zur Wohnung.

Hier können Sie sich wohlfühlen. Der Innenhof offenbart sich als ungeahntes grünes Juwel und Ruheoase. Die Lage ist optimal, ob zu Fuß einkaufen oder ein kleiner Bummel in der Fußgängerzone. Nicht umsonst wird der Schlebuscher Kern liebevoll 'Dorf' genannt: Eis essen, Kaffee und Kuchen genießen, shoppen gehen, einkaufen, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergarten, Schulen, alles 'auf der Tür' und fußläufig. Entscheiden Sie sich jetzt und genießen Sie die Vorteile des 'Karree im Dorf'.

Ausstattung

• Beheizung über gasbefeuerte Fußbodenheizung
• Verbrauchserfassung über elektronische Wärmemengen- und Wasserzähler
• Bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• elektrische Rolläden
• barrierearm und altengerechte Ausstattung
• Bodenbeläge: Fliesen und Stäbchenparkett
• Waschmaschinenanschluss im Duschbad
• abschließbarer TG-Stellplatz

Sonstiges

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine neuwertig zu beziehende Wohnung. Es wird ein langjähriges, unbefristetes Mietverhältnis angestrebt. Der Mietbeginn wird in Absprache zwischen Mieter und Eigentümer festgelegt. Im Mietvertrag wird eine Mindestbindung von 3 Jahren vereinbart. Die Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Ein Besichtigungstermin in den Mieträumen ist nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Sie.