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Modernes Wohnen im Kölner Süden: Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer exklusiven Penthousewohnung Das viergeschossige Gebäudeensemble, bestehend aus drei freistehenden Wohngebäuden, ist nun nahezu vollständig vermietet. Nur noch eine hochwertige Penthousewohnung steht zur Verfügung: eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer weitläufigen Dachterrasse und einem traumhaften Ausblick. Letzte Chance! Entdecken Sie die letzte verfügbare Wohnung auf unserer Website: www.ip-lev.de (Bio) #immopartner #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #neubau #neubauwohnung #wohnung #angebot #wohnen #zuhause #köln #südstadt #penthouse #miete #vermietung #zuvermieten #letztechance

Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan – kurz erklärt: Die Hausgeldabrechnung zeigt jährlich, welche gemeinschaftlichen Kosten im Gebäude angefallen sind, und vergleicht diese mit den geleisteten Vorauszahlungen. Daraus ergibt sich eine Rück- oder Nachzahlung für die Eigentümer. Der Wirtschaftsplan umfasst alle zu erwartenden Ausgaben des kommenden Jahres, z.B. Betriebskosten, Instandhaltungsrücklagen oder Verwaltungskosten, und legt die Höhe der monatlich zu zahlenden Hausgeldbeträge fest. #immopartner #leverkusen #immobilie #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #investition #investment #wertanlage #kapitalanlage #eigentum #hauskauf #wohnungskauf #verwaltung #hausgeld #hausgeldabrechnung #wirtschaftsplan #gutzuwissen

Die nachhaltige Immobilienverwaltung verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz, der ökologische, wirtschaftliche und soziale Kriterien über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg berücksichtigt. Dazu gehören eine umweltfreundliche Instandhaltung, ein ressourcenschonender Betrieb sowie die Optimierung des Energieverbrauchs – insbesondere bei Bestandsimmobilien. Durch energetische Sanierungen kann deren Energieeffizienz gezielt verbessert werden. Solche Maßnahmen leisten nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern senken auch langfristig die Betriebskosten und fördern den Werterhalt und die Wertsteigerung von Immobilien. Staatliche Förderungen, z.B. von der KfW, erleichtern die Umsetzung solcher Maßnahmen. Wir unterstützen Sie gerne dabei und sorgen mit qualifizierten Fachunternehmen dafür, dass Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bei Gebrauchtimmobilien professionell und reibungslos umgesetzt werden – sprechen Sie uns dafür einfach an! Nachhaltigkeit beginnt bereits in der Planung: Die Grundsteine für eine langfristig nachhaltige Immobilienverwaltung werden schon im Neubau gelegt. Wie diese Prinzipien in Neubauprojekten umgesetzt werden, zeigt der familieneigene Bauträger @hkmleverkusen. #immopartner #leverkusen #immobilie #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #hauskauf #wohnungskauf #verwaltung #sanierung #modernisierung #energieeffizienz #nachhaltigkeit #umweltschutz

Erfolgreiche Vermietung: Charmante Dachgeschosswohnung zentral in Leverkusen-Schlebusch hat neue Mieter gefunden! Sie möchten Ihre Wohnung ebenfalls erfolgreich vermieten? Wir übernehmen das für Sie – persönlich, professionell und mit dem richtigen Gespür für Menschen und Immobilien. Besuchen Sie unsere Website: www.ip-lev.de (Bio) oder rufen Sie uns direkt an: 0214 – 206 499 899 #immopartner #leverkusen #schlebusch #immobilie #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #verwaltung #vermietung #erfolgreich

Sommer-Hotspots in Leverkusen: Die besten Orte zum Abkühlen Ob Entspannung am Sandstrand des Hitdorfer Sees, ein Sprung ins klare Wasser des Großen Silbersees oder Action im Freizeitbad CaLevornia – hier findet jeder die perfekte Abkühlung! #immopartner #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #investition #wertanlage #kapitalanlage #eigentum #hauskauf #wohnungskauf #wohnen #zuhause #wohnort #leverkusen #grünestadt #natur #erholung #sommer #abkühlung

Zu vermieten: Charmante Dachgeschosswohnung zentral in Leverkusen-Schlebusch Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche zwei helle Zimmer, eine separate Küche und eine Diele sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit zwei großen Dachflächenfenstern und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Auch die Küche und das kürzlich erneuerte Badezimmer bieten reichlich Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Wasch-/Trockenkeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Aufgrund geplanter Abrissarbeiten wird der Mietvertrag bis zum 31.12.2026 befristet. Die Kaltmiete beträgt 700 EUR monatlich zzgl. 100 EUR NK-Vorauszahlung. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Der Stellplatz kann für 40 EUR monatlich angemietet werden. Bei Interesse oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: 0214 - 206 499 899 Entdecken Sie alle Angebote auf unserer Website: www.ip-lev.de (Bio) #immopartner #leverkusen #schlebusch #immobilien #immobilienmarkt #immobilienmakler #investition #wertanlage #kapitalanlage #eigentum #hauskauf #wohnungskauf #wohnen #zuhause #angebot #zuvermieten