Zeitmietvertrag bis 31.12.2026: Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Waldsiedlung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1978 fertiggestellt.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die Einzelkeller für die jeweiligen Wohnungen sowie der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenkeller.

Die hier angebotene Wohneinheit Nr. 3 liegt im Dachgeschoss des Hauses. Mit 2 Zimmern, Küche, Diele sowie Bad ist die Wohnung großzügig geschnitten und mit rund 65.10 m² Wohnfläche ideal für bis zu zwei Personen geeignet.

Der zentrale Flur erschließt alle Räume und bietet Platz für die Unterbringung einer Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern bietet Platz für das gemütliche Beisammensein. Eine Besonderheit sind die schönen Dachbalken. Die Küche wirkt durch das große Fenster hell und freundlich und bietet Platz für viel Stauraum. Das komfortable Tageslichtbad mit Badewanne bietet viel Stauraum und wurde kürzlich erneuert.
Waschmaschine und Trockner werden im Waschkeller aufgestellt. Die Anschlüsse sind der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Aufgrund geplanter Abrissarbeiten, wird der Mietvertrag bis zum 31.12.2026 befristet.

Ausstattung

Ausstattung:

• Wohnung in gutem Zustand
• die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren neugestaltet, u.a. durch eine Erneuerung des Badezimmers
• eigene Gastherme, Gasliefervertrag muss mit Energieversorger vom Mieter selbst abgeschlossen werden
• dezentrale Warmwasserversorgung
• Laminatböden/ Fliesen
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Mieterkeller

Sonstiges

Der Mietbeginn wird in Absprache zwischen Mieter und Eigentümer festgelegt. Bei dieser Wohneinheit wird ein Zeitmietvertrag bis zum 31.12.2026 vorgesehen.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverwertung, Preisanpassung und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind aus vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet.

In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dergleichen sind nicht Gegenstand der Vermarktung und dienen lediglich der Veranschaulichung oder als Einrichtungsbeispiel.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin nach Absprache vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.